+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры недееспособным

Приватизация квартиры недееспособным

Когда суд признает человека недееспособным, ему назначается опекун. Его обязанность — контролировать все, что связано с интересами его подопечного. В случае когда человек был признан недееспсобным и помещен в психоневрологический интернат ПНИ , по закону директор этого ПНИ автоматически становится его опекуном. Если недееспособный выбыл из квартиры, где имел долю в собственности, то здесь все понятно: эта доля за ним так и остается. Однако если он выбыл из квартиры, которая на тот момент не была приватизирована, то за ним остается право проживания, если там продолжают жить его родственники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ОВИОНТ журналистика

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?

Тем, кто собирается вернуть государству приватизированную жилплощадь, необходимо знать об этих процедурах подробнее. И хотя оба понятия отсутствуют в законодательстве, это не мешает активно использовать эти термины на практике. Судебные разбирательства Расприватизация жилья означает, что договор передачи жилплощади в судебном порядке признается недействительным, то есть заключенным с нарушением действующего гражданского законодательства.

Недействительной считается процедура приватизации, в которой участвовали недееспособные граждане, а также лица с ограниченной дееспособностью. Признание недееспособным или ограниченным в дееспособности производится через суд. Недействительным могут признать договор приватизации, заключенный под влиянием обмана, насилия, угрозы.

Стоит отметить, что требование признания договора приватизации жилья недействительным может быть удовлетворено только в течение трех лет со дня его регистрации. Суд может продлить этот срок, если он был пропущен по уважительной причине, и это доказуемо. После того, как процедура приватизации признана недействительной, жилплощадь переходит в государственную или муниципальную собственность.

Бывший собственник в этого момента является ее нанимателем. В случае если после приватизации жилье было продано или обменено, все участники совершенных сделок возвращаются в исходное положение. Расприватизация жилья означает, что договор передачи жилплощади в судебном порядке признается недействительным, то есть заключенным с нарушением действующего гражданского законодательства. Потому при покупке или мене необходимо внимательно ознакомиться с документами, обращая внимание на то, когда квартира была приватизирована, не проживали ли в ней несовершеннолетние или недееспособные граждане, и на другие обстоятельства.

По собственному желанию Если расприватизация - понятие обязательное, то деприватизация — процедура добровольная. Граждане передают квартиры в собственность государства или муниципального образования, которые в свою очередь предоставляют им их в пользование на основании договоров социального найма.

Однако есть несколько условий, которые должны соблюдаться всеми, кто решил деприватизировать свою квартиру. Во-первых, помещение должно быть единственным местом постоянного проживания. Во-вторых, оно не должно находиться в залоге или под арестом или располагаться в аварийном и подлежащем сносу доме.

Кроме того, как и в случае с процедурой приватизации, все собственники должны быть согласны с деприватизацией квартиры. Есть ли объективные причины? Из-за чего люди готовы пойти на отказ от собственности на жилье? Во-первых, статус нанимателя жилья, который получает человек, чья квартира была деприватизирована, избавляет его от уплаты налога на имущество физических лиц.

В случае, когда имущество находится в общей долевой собственности нескольких человек, каждый обязан платить налог, пропорциональный его доле. Если собственность совместная, налогоплательщики платят налог поровну. Вторая причина отказа от собственности — стоимость коммунальных услуг для нанимателя немного ниже, чем для собственника. Третья — если жилье, находящееся в собственности муниципалитета, пойдет под снос, государство обязано предоставить по 18 квадратных метров на каждого проживающего.

Безусловно, в выгодном положении остаются многодетные семьи. Гражданину, проживающему в трехкомнатной квартире, такие перемены вряд ли придутся по душе. Государство также берет на себя обязательства по ремонту крыш, труб муниципальных зданий. Собственники квартир оплачивают ремонт дома самостоятельно.

Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и или денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство , свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и или решение суда о разводе.

Гребут, дескать, деньги немалые, пользуясь нашей вечной нехваткой времени. Поэтому многие решают, не прибегая к услугам агентств недвижимости, взять процесс купли-продажи, обмена или оформления аренды в свои руки. Перед этими смельчаками мы снимаем шляпу и в знак уважения начинаем на страницах журнала небольшой ликбез для "сам-себе-риелтора". Поможет нам в этом агентство "Сервис. Недвижимость и право".

Квартира на контроле, или Сюрприз из психинтерната

Россия Приватизация квартиры недееспособного лица Здравствуйте. Приватизируем квартиру, в которой прописано недееспособное лицо с 2008 года. Опекунство не оформлено. Поскольку ухаживать некому, положили в интернат для престарелых на возмездной основе по договору. Стоимость услуг интерната составляет 18 тысяч в месяц, из которых 11 - соцпенсия, 7 - платим из своего кармана. Документы приостановили в жкх, требуют доверенность на представление интересов недееспособного.

Новости недвижимости

Советы риелтора 11 Каким образом можно продать квартиру недееспособного На сегодняшний день более актуальным становится следующий вопрос - в каких ситуациях допустима реализация недвижимости недееспособного лица, кому именно может достается квартира доля, дом после того, как человек был признан недееспособным. Данный материал посвящен объяснению принципов базовых правовых нюансов. Необходимо брать во внимание, правоспособность гражданина право владеть имуществом, опираясь на право собственности; завещать либо наследовать имущество, реализовывать все сделки, которые не противоречат нормам закона, а также принимать участие в обязательствах; избирать место жительства и прочее появляется в день его рождения, прекращается после смерти согласно статьям 17,18 Российского ГК. Так может ли недееспособный продать квартиру? Все ранее сказанное говорит о том, что даже когда гражданин признается недееспособным, он по прежнему является собственником имущества, никто не вправе лишить данного права.

Тем, кто собирается вернуть государству приватизированную жилплощадь, необходимо знать об этих процедурах подробнее. И хотя оба понятия отсутствуют в законодательстве, это не мешает активно использовать эти термины на практике.

Перечень документов, требуемых для предоставления услуги: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи, имеющих право пользования жилым помещением; 3. Представитель заявителя — документ, подтверждающий полномочия представителя; 4. Свидетельство о государственной регистрации заключения расторжения брака если заявитель состоит в браке или расторгал брак ; 5. Документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением на условиях социального найма; 6. Копия решения, послужившего основанием выдачи ордера, заключения догвоора социального найма жилого помещения, или выписка из соответствующего документа при отсутствии документов, указанных в подпункте 5 ; 7. Копия решения органа опеки и попечительства о назначении опекуна в случае подписания запроса опекуном, действующим от имени недееспособного гражданина ; 8. Копии документов, подтверждающих утрату членами семьи заявителя права пользования жилым помещением при наличии ; 9. Заверенные в установленном законодательством РФ порядке заявления членов семьи заявителя о согласии на приватизацию жилого помещения без их участия от дееспособных членов семьи заявителя, имеющих право на приватизацию жилого помещения и не желающих участвовать в приватизации ; 10. Согласие органа опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения без участия несовершеннолетних и или недееспособных членов семьи заявителя или решение суда о признании несовершеннолетних и или недееспособных членов семьи заявителя прекратившими право пользования жилым помещением в случае, если указанные члены семьи были зарегистрированы в жилом помещении, включены в ордер или договор социального найма; 11.

Как приватизировать квартиру

.

.

.

Когда суд признает человека недееспособным, ему назначается опекун. В суде могут сообщить, что приватизация не является основанием для.

Приватизация квартиры недееспособного лица

.

Приватизация квартиры опекуном недееспособного

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сергей

    Очень хороший портал, но хотелось бы видеть версию для мобильных телефонов.

© 2019 yaik56.ru