+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Продада квартиры которая перешла по договору дарения плюсы и минусы

Продада квартиры которая перешла по договору дарения плюсы и минусы

Как лучше перенять право собственности на квартиру, не от родственника. Дарственную или завещание? В Вашей ситуации завещание это отличный вариант, чтобы не платить налог на полученное имущество. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Вам помог ответ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Минусы дарственной

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2020 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки

Как лучше перенять право собственности на квартиру, не от родственника. Дарственную или завещание? В Вашей ситуации завещание это отличный вариант, чтобы не платить налог на полученное имущество.

Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 14. Собственник квартиры имеет право составить завещание, в качестве наследников он может указать любых лиц.

Для составления завещания следует обратиться к нотариусу. Завещание вступает в силу с момента смерти наследодателя. Да Нет 15. У меня 25 мая 2016 умер папа. В данный момент открыли наследственное дело, я. Наследуем земельный участок. На данный момент мы с братом отказались от своей доли и переводим все на маму.

Подскажите, после получения свидетельства на собственность на маму, как лучше поступить оформить ей завещание или дарственную, какие где плюсы и минусы, в том числе по налогам или материальным затратам. Елена Лучше оформить договор дарения. Это дешевле.

С уважением, Юрий Сергеевич. Разницы никакой нет. Можно и завещание, и дарственную Вам помог ответ? Разница в том, когда право собственности переходит на одариваемого и наследника. Вы с братом являетесь наследниками первой очереди. При дарение право собственности переходит сразу после регистрации договора, а при оформлении завещания - вступление в наследство по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Да Нет 16. Мне подарили подержаный автомобиль.

Как его правильно переоформить. По дарственной или по купле-продаже? Даритель мой друг. И какие плюсы и минусы дарственной? Если подарили, то и оформляйте по договору дарения. Нет никаких "плюсов" - "минусов". По дарственной проще. Если по договору дарения ,то налог платить будете вы на дарение. Да Нет 17. Сейчас хотим переоформить на мужа. Слышала, что если оформить как дарственное, то этот участок будет только мужа. То есть если с мужем что-то случится не дай Бог , то его нельзя будет оформить на меня.

Всё-таки лучше купля-продажа? В чём ещё плюсы и минусы? Да Нет 18. Есть приватизированная квартира у бабушки по линии отца, в завещании написано что квартира после смерти перейдет к отцу. Чтобы получить завещание нужно платить большой налог.

Если мы хотим чтобы квартира перешла мне, то есть не отцу, а сыну, то есть внуку. Как лучше это сделать, оформить дарственную или провести куплю продажу? Какие плюсы и минусы? Договор дарения оформить, заплатите всего 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности Вам помог ответ?

По закону Если безвозмездная сделка, то дарение. Если за плату, то купля продажа. Действуйте по закону и проблем не будет Вам помог ответ? Если квартира в собственности более 5 лет - лучше оформить куплю-продажу с указанием рыночной стоимости. Да Нет 19.

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире ее продают только по дарственной, какие минусы и последствия у меня могут быть? Последствия такие. По дарственной продать нельзя. Только по договору купли-продажи. По дарственной - дарят. А когда дарят - это бесплатно.

Вам следует обдумать, как Вы будете расплачиваться с так называемым дарителем. И к тому же, Вам придется платить налог с этого подарка если даритель не близкий родственник. Последствия могут быть такими, что номинальный даритель он же продавец либо иные лица, чьи права и законные интересы будут задеты данной сделкой, обратятся в суд с иском о признании сделки недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение.

И если суд удовлетворит такой иск по каким основаниям - можно только гадать, их много , то Вам придется вернуть квартиру, а вот деньги за нее Вам уже не вернут, ибо дарении - сделка безвозмездная, и с формальной точки зрения за квартиру Вы ничего не платили. Вот Вам и возможные последствия, и минусы в одном флаконе. Это притворная сделка - одно из оснований для признания ее недействительной. По всей видимости кто-то из соседей не желает подписывать нотариальное согласие на продажу, в ином случае предусматривается долгая процедура.

Но на самом деле продажа по дарению довольно распространенная практика в таких ситуациях. Есть определенные тонкости при оформлении такой сделки.

Да Нет 20. Я с братом имеем квартру в долевой собственности, на данный момент хотим её продать, кто в этом случае будет продавцом, если брат напишет мне дарственную для продажи, то есть ли тут свои минусы, например в Налоговой инспекции и вообще как лучше провести продажу квартиры?

Каждый будет продавцом своей доли. Будет два договора купли продажи. Один у вас, другой у брата. Вы можете одномоментно продать свои доли, выступив продавцами, каждый своей доли. Договор купли-продажи - ОДИН, но в количестве экземпляров по числу участников сделки! Ваш брат может оформить на Вас нотариальную доверенность с правом на отчуждение, в таком случае договор будет один и подписывать его будете только вы.

Для составления Договора рекомендую обратиться к специалисту. Да Нет 21. Если семья из трех человек: отец, мать, дочь, есть ли смысл заранее оформить либо дарственную на квартиру, либо завещание, либо оставить эти вопросы и дочь потом будет наследовать по закону?

Есть ли какой-то минус в наследовании по закону? Почему люди оформляют дарственную или завещание заранее? Что лучше из этих двух опций? Буду очень признательна за ответ. Минус в наследовании по закону имеется тогда, когда много наследников одной очереди, тогда имущество делиться на много равных долей и его использование становится невозможным. Если есть желание, чтобы имущество перешло к конкретному наследнику, можно составить завещание.

Дарственная тоже хороший выход из ситуации, так как можно оформить имущество еще при жизни. Но многие боятся оформлять дарственную , например, на жилье, так как бояться , что их выгонят, выпишут из квартиры или дома и т. В любом случае, решать только вам. Вопрос в том, какую цель Вы преследуете. Если Вы хотите, чтобы все имущество после Вашей смерти досталось дочери, то это один документ. Если есть другие наследники, например, родители, то другой.

В наследовании по Закону нет ничего плохого. Все имущество супругов совместно нажитое в браке, не зависимо на кого оно оформлено, считается совместным.

Да Нет 22. Сейчас они в разводе, невестка просит определенную сумму денег за свою долю, предлагает оформить дарственную. Хотелось бы знать не имеет ли она силу возврата и вообще какие плюсы и минусы существуют. Как лучше оформить. В собственности 2, 5 года, по документам стоимость 700000 рублей. Сколько примерно будет стоить сделка? Да Нет 23. Скажите пожалуйста, как лучше сделать, оформить дарственную или сделать смену собственника квартиры, есть какие-нибудь плюсы и минусы?

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Случается, бабушка еще при жизни пишет для внучки дарственную на квартиру. Внучка дарственную хранит, а после смерти выясняется: раз дарственная не была зарегистрирована, значит, квартира ей не принадлежит.

Отмена или изменение документа Важный плюс завещания в том, что его можно отменить в любой момент: для договора дарения подобной возможности нет, и в этом минус этого документа. В этом состоит плюсы завещания и дарственной на квартиру: хотя в некоторых ситуациях это же и минус. Например, наследник не желает принять квартиру с долгами, однако через некоторое время недвижимость становится дороже, но возможная выгода уже упущена. Когда переходит право собственности В случае с дарственной плюс состоит в том, что право собственности на квартиру переходит сразу после подписания договора и оформления документов в Росреестре: и соответственно, минус завещания в том, что наследник примет квартиру только после смерти завещателя. Квартира переходит в собственность не сразу, а только п спустя 6 месяцев с даты смерти завещателя.

Дарение квартиры и другие сделки

Сайт о налогах граждан России. Если этот срок больше 3 или 5 лет, то налог платить не надо подробности ниже. Так установлено в статье 217. Возможно дохода, облагаемого налогом, не будет см. Из этого станет понятно когда необходимо платить налог с продажи квартиры.

Договор дарения квартиры: недостатки и преимущества

Обязательного нотариального оформления или госрегистрации не предусмотрено. Плюсы и минусы договора дарения К основным плюсам следует отнести: простоту оформления — возможность устной формы договора, отсутствие необходимости нотариального заверения и госрегистрации, минимальный объем необходимых реквизитов и т. К минусам относятся: возможность отмены дарения со стороны дарителя является минусом для одаряемого; безвозмездность является минусом для дарителя; возможность оспаривания со стороны заинтересованных третьих лиц; признание ничтожности при несоблюдении некоторых условий относительно содержания договора. Договор купли-продажи Согласно п. Правоотношения, возникающие между сторонами договора купли-продажи, регулируются главой 30 ГК РФ , которая различает несколько ее видов — розничная купля-продажа, договор поставки, контрактации, продажу недвижимости и т. Содержание договора купли-продажи Кроме стандартных реквизитов, под содержанием договора купли-продажи следует понимать совокупность прав и обязанностей сторон, возникающих относительно условий договора, регулируемых гл. Важно Одним из таких важнейших условий является предмет договора — товар, соблюдение которого предусматривает определение его наименования и количества п.

Недавно закончила сделку по продаже одной квартиры на северо-западе Москвы. По началу, не верила в её успех.

Какую сделку совершать зависит от индивидуальных условий. Прежде чем сделать выбор в пользу той или иной сделки гражданину необходимо: понимать цель и условия заключения соответствующего договора; определиться какая из них будет ему выгоднее в конкретных условиях. Самой простой по оформлению из гражданских сделок является дарение. Для большинства граждан определяющим моментом является, что можно избежать налогообложения в случае, если стороны являются близкими родственниками. В остальных случаях практичнее будет совершить сделку посредством договора купли-продажи или мены. Стать собственником возможно и путем получения наследства. Однако, оформление завещания достаточно затратное дело, как для наследодателя, так и для наследника. Вариант с рентой больше подходит одиноким пожилым людям, которые взамен за содержание и уход за собой предоставляют в собственность свое жилье.

Дарение и купля-продажа

RU Дарение является безвозмездным договором передачи имущества. Такой тип сделки обладает как плюсами, так и минусами. Для полноценного понимания необходимости оформления такого договора, имеет смысл подробнее рассмотреть его возможные преимущества и недостатки.

Дарение, правовые последствия Договор дарения является одним из древнейших договоров, известных еще классическому римскому праву. В римском праве под договором дарения понималось неформальное соглашение, по которому одна сторона даритель предоставляет другой стороне одаряемому какие-либо ценности за счет своего имущества, с целью проявить щедрость по отношению к одаряемому. В современном гражданском законодательстве Республики Казахстан основу правового регулирования отношений, связанных с дарением, составляют правила Гражданского кодекса Республики Казахстан далее - ГК , образующие общую часть обязательственного права статей 378, 379 , 384 ГК , а также специальные нормы о дарении статей 506-516 ГК.

.

Регистрация договора купли-продажи в это не входит. Недавно закончила сделку по продаже одной квартиры на на свою недвижимость, которая была заявлена Александром, сделка у них не перешла к нынешнему владельцу Александру разными путями. Дарение и отказ от него.

Основные плюсы и минусы дарственной на квартиру

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ева

    Полностью согласен с автором

  2. ovglibgajul

    Извините, ничем не могу помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение. Не отчаивайтесь.

  3. Станислава

    По моему мнению, это — большая ошибка.

  4. Владлена

    Читателям моего блога это будет интересно.Можно, сделаю кросспост у себя на блоге?

  5. Прасковья

    Мне кажется идея в этой статье раскрыта не до конца. Автор, может что-то добавишь к этому ?

© 2019 yaik56.ru